カーディフにてフラット探し。

9月6日の火曜日にチェプストーに着いて、翌日から毎日部屋探しに奮闘していました。

ようやく9月14日の昨日、納得のいくフラットが見つかり第一段階の契約を交わし、仲介手数料(約240ポンド)の支払いをしてきました。

最終的にお世話になったのはカーディフ市内に３つの視点を構える比較的高級物件を扱っているJeffrey Rossさんです。

最初のうちは、イギリスに飛ぶ以前からSpareroom.co.ukという現地の人も家を探すのに使うと言われている王道のアプリで家主の人やエージェントに連絡を取り、一つずつメッセージや電話にて内覧(Viewing)のアポを取っていました。

こちらに到着して２日目に、ある女の子から、「素敵な家を見つけて、そこをシェアするには５人メンバーが必要なのですが、今２人しかいなくて困ってます。興味あったら連絡をください。」というメッセージがSpareroomを通して来たので、連絡を取り合って会ってきました。

その子は、同い年でRoyal Welsh College of Music and Dramaにて９月からコスチュームメイキングのコースを取っているニュージーランド育ちのカナダ人の女の子でした。もう一人はロンドンに住んでいたイギリス人の女の子です。実際に会ってみると、決めようとしていた家は他の人に取られてしまったようで、一緒に家探しをすることになりました。

ただ、私と彼女たちは予算が全く違った為に、自分一人での部屋探しも続行しつつ、彼女と内覧も何件か行ってきました。
最終的に私はカーディフ中央駅とカーディフベイの間にあるフラットに一人で住むことになったのですが、彼女と友達になれたのは大きかったです。

カーディフは川を挟んで東と西にエリアが分かれていて、東側のカーディフ大学近くにあるCathayとRoathは、学生の多いエリアで、Cathayに至ってはここに住んでいる90パーセントは学生と言われています。Roathは約半分が学生だとか。

西には、Pontcannaというファミリーに人気のエリア。閑静で落ち着いた住宅街です。
隣にはPontcanna Fieldという大きな公園があり、周辺には素敵なカフェやレストランも揃っています。シティセンターからも近く、私もできることならここの近くに住みたかったです。Pontcannaにつながる大きな通りであるCathedral Rdも本当に素敵です。

以下、使っていたサイトと仲介業者について簡単に書こうと思います。

【家探しのウェブサイト】

・Student.com

比較的価格帯の高い家を扱っている。選択肢が圧倒的に少ない。ただ、対応はプロフェッショナルです。

・Spareroom.co.uk

選択肢が圧倒的に多い。不動産仲介業者だけでなく、個人でルームメイトを探している人や、家を貸したいという人が投稿をしているので仲介手数料がかからない可能性もある。ただ、返信率が圧倒的に悪いです。５０パーセントくらいしか返ってきません。

・Rightmove.co.uk

扱っている物件の質が非常に高いです。家賃もその分高いです。不動産仲介業者が間に入っているので仲介手数料は必須です。相場は100ポンド〜300ポンドだそう。私が使ったJeffrey Rossさんは240ポンドほどでした。

・Easyroommate.com

登録はしたのですが、使い方が多少わかりづらいこと、ウェブページが見づらいことなどがあり、結局このサイトからの内覧の予約はしませんでした。

・Gumtree.com

不動産だけでなく、中古品の売買もできるサイトです。
上と同じく、このサイトからの内覧予約はしなかったので詳細は不明です。
ただ、現地の人には名の知れているサイトらしく、使わなくなった家具の売買などには良いそうです。


【不動産仲介業者（Letting Agencies）】

最終的にお世話になったのはJeffrey Rossさんでしたが、それ以外にも多くの不動産仲介に行ってお世話になったのでそれぞれの印象を書いていこうと思います。

・Cardiff Student Letting

Student Unionが運営をしているので仲介手数料は無料です。
（多分カーディフ大学の生徒しか使えないはず）
もう家が残ってなくて、Windsor Houseというラグジュアリー物件を紹介されました。家賃はなんと720ポンド〜。非常に素敵でしたが、高すぎて断念。対応は普通です。

・Letting Angels

ここは、最悪です。担当の男性のやる気のなさが、ものすごい。
こんな時期に来て、いい部屋なんてあるわけないじゃーん。マジだるいんだけど。
みたいな対応で、二度と利用しません。

・Chrisjohn

内覧をさせてもらったのですが、なんとも言えません。とりわけ悪いところはないのですが、内覧中にIt's nice, isn't it? って何度も物件を褒める同意を求められ、苦笑していました。内覧中に雨がザーザー降ってきたので帰りは車でバス停まで送ってくれました。優しい。

・KEYLET

内覧の予約をしていたのですが前日に部屋が取られてしまい、キャンセルの連絡を受けました。キャンセルの連絡の際、部屋取られてしまったので、もう見せる物件ありません。バーイ！って電話を一方的に切られて、ちょっと感じが悪いなと思いました。

・View Properties

インターネットで物件を見て、内覧をお願いしに行ったらもう残っている物件はないと言われました。ションボリ出て行く時に名刺をくださり、また新しい物件が出てくる可能性があるのでいつでも電話くださいねーと素敵な対応でした。

・Albany Property Services

担当者の方はRikkiさん。内覧を予定していた物件で待ち合わせをしていたのですが数分の遅刻なのに、電話で今遅れていますと連絡をくださいました。対応の素早さは１番でした。ただ、見せてもらった物件自体は良かったのですが、Adamstownという地区にあり、内覧前後にフラットの周辺を歩いている限り、治安があまり良さそうになかったため契約は見送りました。

・Cps homes

まず、予約の時間にCps homesに行ったらシャッターを開けている途中だったので、シャッターをいじっている社員の人に「空いてるんですか？」と聞いたら空いてるんじゃない？と適当な返事を返され。約束の10分前に行ったのですが、〜時にアポ取った〜です。と言ったのに、時間まで席で待っててくれる？とwwwお客の扱いが雑でした。
そのあと２つ家を連れて行ってもらってのですが、結構押し売りというか、「この値段でこんな家はもう残ってませんよ。」「次の内覧予約が〜時に入っているので決めるなら今のうちですよ」などと、急かすような発言が多く、微妙でした。案内してくれて女性は気さくな方でしたが、ちょっと押しが強かったです。行きに、車を運転していた彼女は、物件までの道のりがわからなくなり、助手席にいた私は「グーグルマップで調べてくれる？」と頼まれました。苦笑

・allen & harris

問い合わせをしたのに返事が返ってきませんでした。

・PINNACLE 

私がというより、カナダ人の女の子が使っていました。一緒に家を見に行ったのですが、エージェントの人は良い人でした。対応も良く、押し付けもしないし、こちらの要望を言うと、オーナーの人に相談してみますねと言ってくださり、非常に親切でした。


最後に、私が最終的にお世話になったJeffrey Rossさん

もう大学が始まる日が近づいてきていて、焦っていたため、内覧予約をしに店舗に足を運びました。営業は朝の9時からにもかかわらず、10分前に着いてしまって「外で待っていた方がいいですか？」と聞いたら、「いいからいいから！中に入ってらっしゃい。」と素敵な女性の方が担当してくださいました。

予約もすんなり進み、翌日すぐに内覧に行きました。内覧の案内をしてくれた人は、Johnさん。Rossというのは彼のお兄ちゃんの名前だそうでお兄ちゃんがこの不動産仲介業者を興したそうです。車で移動している途中、何度も同僚から仕事の県で電話があり、車につないで喋っているから会話がだだ漏れだったのですが、みんな冗談を言い合ったり本当に楽しそうに仕事をしていて、好感が持てました。いろんな話をしているうちに、彼の息子さんの話や、カーディフないのお勧めのレストランや本の話になって、非常に盛り上がったし、たくさん笑いました。彼の息子さんの話や彼女さんの話、友人のフェイスブックを見せてもらったりして、本当にこれまでで一番楽しい内覧でした。案内してもらった部屋も素敵で、即決しました。


てことで、個人的なおすすめは絶対的にJeffrey Rossです。
ただ、カーディフ市内には数え切れないほど仲介業者があるので、自分のお気に入りを探してみてはどうでしょう。

ようやく家も見つかり、一安心。
入居可能日が26日のため、後10日ほどはChepstowの友人宅でお世話になります。

明日はWelcoming Partyがあるのですが、参加しようか迷う。。。笑
全部で20件弱の内覧予約を入れたのですが、前に予約を入れていた人に取られてしまって前日キャンセルなどが多くあり、実際に見れたのは15件ほどでした。

もう、いい部屋の取り合いですね。。。
私が決めた部屋も私の後になんと６件も内覧の予約が入っていたそうです。恐ろしや。
「残り物には福がある」なんて嘘なのでは？